Lire la suite

Louer pour la première fois Problèmes de location
Article suivant

© Realo

Où acheter une maison 3 chambres à un bon prix ?

Publié le 28-07-2016

Louer pour la première fois Problèmes de location

Le prix moyen pour une maison avec 3 chambres en Belgique est de 229.000 euros. Mais ce chiffre cache de grandes différences entre les régions. Pour le prix d'une maison avec trois chambres à Anvers, la ville de Bart de Wever, vous achetez deux maisons similaires à Mons, la ville d'Elio di Rupo.

Prenons par exemple Hoogstraten et Chiny : des villages au nord et au sud de notre pays. Les maisons coûtent jusqu'à 10 fois moins cher à Chiny qu'à Hoogstraten. Nous avons analysé le prix moyen de toutes les maisons avec trois chambres qui ont été publiées sur Realo.be ces deux derniers mois. En fonction des régions, vous pouvez épargner quelques euros.

Des différences régionales

Dans la Région de Bruxelles-Capitale, une maison avec trois chambres coûte 329.750€. C'est presque le double de ce qu'elle coûte en Wallonie: 190.000€. Avec un prix de 265.000€ en Flandre pour les communes dans la moyenne.

La Région de Bruxelles-Capitale

Les lignes de chemin de fer qui traversent Bruxelles détermine aussi le prix des maisons dans notre capitale. Les prix sont 35% plus bas à l'ouest du chemin de fer qu'à l'est.

Koekelberg, à l'ouest des lignes de chemin de fer, a un prix moyen de 265.000€. Ixelles, à l'est des lignes de chemin de fer, a un prix de 553.000€, plus du double.

Articles sur le même sujet

La Flandre

Le Brabant flamand est la province flamande la plus chère avec un prix moyen de 299.175€. Le Limbourg est à l'arrière du peloton avec un prix 31% plus bas. Une maison avec trois chambres coûte seulement 229.000€.

À Anvers, le prix moyen est de 349.000€, soit 32% au-dessous de la moyenne de la Flrandre. Gand est, étonnamment, le chef-lieu le moins cher. Le prix moyen pour une maison avec trois chambres est 9% en dessous de la moyenne de la Flandre (240.000€). Dans la ville de Heuvelland, en Flandre-Occidentale, vous trouvez les maisons avec trois chambres les moins chères. Le prix moyen est de 140.000€.

Wallonie

À nouveau, la province à la frontière de Bruxelles est la plus chère. Dans le Brabant wallon, le prix moyen est de 293.068€. Plus vous vous éloignez de Bruxelles, moins c'est cher. Le prix moyen le plus bas se situe dans la province de Luxembourg avec 167.000€. Une différence de 43% avec le Brabant wallon. C'est la province la moins chère de Belgique.

Les différences de prix sont extrêmes aussi entre les chefs-lieux Wavre (prix moyen de 295.000€) et Mons (prix moyen 155.000€). Encore plus extrême, les différences entre les communes. À Lasne, le prix d'une maison trois chambres est de 475.000€ et pour ce prix, vous pouvez acheter 6 maisons semblables à Chiny (74.500€).

Dans ton voisinage

Le voisinage a un grand impact sur le prix d'une maison. Pour utiliser cette information à ton avantage, nous calculons les différences entre les maisons des environs sur realo.be.